우리은행 주택담보대출 금리 알아보시죠? 🏡

“금리 떨어졌을 때 갈아타야죠!” 지금 딱 확인할 타이밍이에요✨

요즘 주택담보대출 금리 조금씩 내려간다는 얘기, 많이 들어보셨죠?

저도 기존 대출 금리가 5% 넘다 보니, 요즘처럼 3%대 금리 소식 들을 때마다 마음이 심란했거든요ㅠ
그러다 친구가 “우리은행은 우대금리도 많고 조건 괜찮다더라~” 하길래 직접 알아봤어요.

 

그래서 오늘은 저처럼 이자 줄이려는 분들, 혹은 첫 내 집 마련 앞둔 분들을 위해
2025년 4월 기준 우리은행 주택담보대출 금리와 조건을 한눈에 정리해드릴게요!

 

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1. 우리은행 주담대 금리 (2025년 4월 기준)

5년 고정형	3.40% ~ 4.90%
6개월 변동형	3.60% ~ 5.15%
고정금리 혼합형	3.45% ~ 5.05%

👉 은행 내부 기준금리 + 가산금리 – 우대금리 구조예요.
👉 특히 혼합형은 처음 5년간 금리 고정 후 변동으로 전환돼 안정성과 유연성 모두 고려한 구조에요.

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2. 대출 대상과 조건

✔ 대상 주택: 시세 산정 가능한 아파트, 연립, 다세대 등

✔ 대상자:

• 주택구입자금: 무주택자 또는 1주택자
• 생활자금/대환용도: 기존 주택소유자도 가능
  ✔ 대출 한도: 최대 10억원
  ✔ 상환 방식:
• 원리금균등상환, 원금균등상환, 만기일시상환 중 선택 가능
  ✔ 대출 기간: 최장 35년까지

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3. 우대금리 항목 총정리

우리은행은 다양한 우대항목을 통해 최대 1.0%p까지 금리 인하가 가능해요!

✔ 급여이체 등록
✔ 신용카드 이용 실적
✔ 자동이체 3건 이상
✔ 적금 또는 예금 상품 유지
✔ 우리WON뱅킹 앱 이용 실적
✔ 신혼부부, 생애최초구매자 우대

 

👉 본인이 만족할 수 있는 조건이 많을수록, 실질 금리는 3% 초반대까지도 내려갈 수 있어요✨

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✔ 결론

우리은행 주택담보대출은 금리 경쟁력도 나쁘지 않고,
특히 우대조건이 잘 갖춰진 분들에겐 꽤 실속 있는 선택지였어요.

 

특히 2025년 들어 금리 하락 흐름이 이어지면서,
기존 고금리 대출을 갖고 있는 분들,
혹은 첫 대출을 준비하는 실수요자에겐 지금이 좋은 타이밍이에요😊

 

정리하자면👇

• 혼합형 고정금리 기준 3.4%대 시작
• 우대금리 최대 1.0%p 적용 가능
• 앱으로 한도·금리 조회까지 가능하니 비대면으로도 충분해요!

다음 포스팅에서는 ‘우리은행 대출 한도 조회 & 신청 절차’도 자세히 알려드릴게요💛
읽어주셔서 감사합니다!

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