시중은행 주택담보대출 금리비교 🏠

은행마다 금리 차이 이렇게나 난다고요?! 지금 확인해보세요!

요즘 부쩍 집값도 오르고, 금리도 조금씩 떨어지니까
“이참에 주담대 갈아탈까?”, “첫 집 마련해볼까?” 고민 많으시죠?

 

저도 작년에 5%대 금리로 대출을 받았었는데,
요즘은 3%대 금리도 꽤 보여서 ‘혹시 지금 갈아타면 이자 아낄 수 있지 않을까?’ 싶더라고요.

그래서 직접! 시중은행별 주담대 금리를 비교해봤어요✍️

오늘은 여러분도 쉽게 비교하실 수 있게
2025년 4월 기준 은행별 금리 + 꿀팁까지 전부 정리해드릴게요😉

 

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1. 시중은행 주담대 금리 비교표 (2025년 4월 기준)

카카오뱅크	5년 혼합형 변동금리	3.497% ~ 4.939%
국민은행	혼합형 고정금리	3.37% ~ 4.87%
신한은행	5년 고정 후 변동형	3.60% ~ 5.10%
우리은행	변동/혼합형	3.40% ~ 4.90%
농협은행	5년 혼합형	3.45% ~ 5.05%

👉 대부분 은행이 혼합형(5년 고정 후 변동) 상품을 주력으로 제공 중이에요.
👉 변동금리보단 혼합형 금리가 더 낮은 편이고, 안정성도 있어서 요즘 인기 많아요!

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2. 은행별 특징 & 선택 포인트

✔ 카카오뱅크

• 앱으로 비대면 신청 가능
• 중도상환수수료 한시적 면제 (2025년 6월까지)
• 금리도 낮고 신청 간편해서 젊은 층에게 인기 많아요

✔ 국민은행 (KB)

• 전통의 안정성, 신뢰도 높은 은행
• 우대금리 항목 많아 최대 1%p까지 절감 가능
• 생애최초, 신혼부부, 다자녀 가구에 혜택 좋아요

✔ 신한·우리·농협은행

• 금리는 비슷비슷하지만, 특정 지역 우대 또는 지방근무자 특별 조건 등 유연한 옵션이 많아요
• 기존 거래 실적이 있다면 우대금리 더 받을 수 있어요

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3. 금리 외 꼭 비교해야 할 3가지

✅ 우대금리 조건
급여이체, 카드사용, 앱 로그인 등으로 금리 최대 1% 가까이 절감 가능!
👉 각자 생활패턴에 맞는 조건을 따져보세요

 

✅ 중도상환수수료 여부
대출 실행일 기준 3년 이내 상환 시 수수료 발생 가능
👉 요즘은 면제 이벤트 진행하는 은행도 많아서 체크 필수!

 

✅ 실제 적용 금리는 은행 앱에서 조회 필수
👉 신용점수, DSR 조건 반영된 맞춤 금리를 각 은행 앱에서 꼭 확인해보세요!

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✔ 결론

주담대는 은행 고르면 끝인 줄 알았는데,
막상 비교해보면 금리, 조건, 수수료까지 정말 천차만별이에요.

 

0.3% 금리 차이만으로도 수천만 원 이자 절약할 수 있는 만큼,
꼭 여러 은행 비교하고, 우대조건도 챙겨가며 똑똑하게 선택하세요!

 

정리하자면👇

• 금리 낮은 은행: 카카오뱅크, 국민은행
• 우대 조건 많은 곳: 국민은행, 신한은행
• 실거주자, 신혼가구라면 특례 조건 꼭 확인!

다음 글에서는 ‘주택담보대출 우대금리 항목 총정리’로 다시 찾아올게요😊
오늘도 읽어주셔서 감사합니다💛

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